Aviso de adquisición de bienes inmuebles por sociedades mexicanas con cláusula de admisión de extranjeros, ubicados en la zona restringida y destinados a fines no residenciales.

Homoclave: SRE-02-003 Tipo: Trámite Tipo de trámite: Aviso
Dependencia: Secretaría de Relaciones Exteriores
Unidad administrativa: Dirección General de Asuntos Jurídicos
Nivel de gobierno:
Este aviso lo presentan las sociedades mexicanas cuando adquieren un inmueble en zonas restringidas.
Requisitos
1
Escrituras del Predio
1 copia
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 7
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: documento que comprueba la adquisición del inmueble
Forma parte del formato: Si
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Comprobante de Pago del trámite
Original
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 7
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Comprobante que emite la institución bancaria ante la cual se realizó el pago de derechos, para poder presentar del aviso de aaquisición de inmueble por sociedad mexicana
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Datos del Solicitante
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 7
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Es el nombre de la sociedad mexicana que presenta el aviso, así como el de su representante legal que lo firma
Forma parte del formato: Si
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
4
Datos del Predio
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 7
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Es la información que se debe señalar en el formato relativo a la descripción y ubicación del inmueble que adquirió la sociedad mexicana
Forma parte del formato: Si
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
5
Datos del propietario
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 7
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Es el nombre de la sociedad mexicana que adquiere el inmueble
Forma parte del formato: Si
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
Formato requerido:
Descargar formato
Liga para descargar formato
Federal
Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
10
I
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/ref/lie.htm
Pasos
1 El representante legal de la sociedad llena el formato FF-SRE-010.
2 Acompaña comprobante de pago de derechos y copia simple de la escritura de adquisición del inmueble
Costo
$ 1,420.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: $1420 en tiempo y $10915 extemporáneo
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Derechos
Artículo: 25
Fracción: X y XI
Inciso: c
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Federal
Tipo: Otros
Nombre: Anexo 19 de la Resolución Miscelánea Fiscal 2024
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: Anexo 19
¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco
Descripción del medio de pago: Se proporciona hoja de ayuda al usuario
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 5 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Se revisa la documentación, se sella de acuse de recibo
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Artículo: 17
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra: A
Otro:
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando una sociedad con accionistas extranjeros adquiere un bien inmueble en la zona restringida y se destina a fines no residenciales.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles
Subsector: Servicios inmobiliarios
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de cierre
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- JOSÉ ANTONIO SORIANO TRINIDAD
Cargo: SUBDIRECTOR
Correo electrónico: jsoriano@sre.gob.mx
Teléfono: 36865100
Ext: 6416
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite:
Fundamento Jurídico
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Artículo: 17
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra: A
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Derechos
Artículo: 25
Fracción: X y XI
Inciso: c
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Artículo: 17
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra: A
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Federal
Tipo: Otros
Nombre: Anexo 19 de la Resolución Miscelánea Fiscal 2024
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: Anexo 19
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Administrativo
Artículo:
Fracción:
Inciso: 17
Párrafo:
Número:
Letra: A
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Que se da cumplimiento a lo establecido por la Ley de Inversión Extranjera y su Reglamento
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 1342
Número de solicitudes rechazadas:
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
El trámite está dirigido a sociedades mexicanas con cláusula de admisión de extranjeros. Se hace de su conocimiento que todos los datos personales recabados para la realización del presente trámite, se encuentran protegidos de conformidad con lo que establece la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados. Usted podrá verificar el aviso de privacidad integral y simplificado en el siguiente vínculo: http://sre.gob.mx/avisos-de-privacidad
Última modificación del trámite o servicio: 29 abril 2025
Oficinas de Atención

Oficina Central - Dirección General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Relaciones Exteriores

Ciudad de México, Cuauhtémoc, Juárez Cuauhtémoc, Centro (Área 2), 20, C.P.06010, Telefono: (553) 686-5100, ,ext. 6137_,
Correo: cperezr@sre.gob.mx

Lunes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Módulo de Atención al Público en Yucatán, Dirección General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Relaciones Exteriores

Yucatán, Mérida, Prolongación Paseo Montejo, esquina Calle 60 Mérida, Vía Montejo, Sin número, C.P.97204, Telefono: (553) 686-5100, ,ext. 3864_,
Correo: ebaeza@sre.gob.mx

Lunes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Módulo de Atención al Público en Nuevo León, Dirección General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Relaciones Exteriores

Nuevo León, San Nicolás de los Garza, Miguel Alemán San Nicolás de los Garza, La Fe, 200, C.P.66477, Telefono: (553) 686-5100, ,ext. 4250_,
Correo: lortiz@sre.gob.mx

Lunes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Módulo de Atención al Público en Tijuana, Dirección General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Relaciones Exteriores

Baja California, Tijuana, CARRETERA AEROPUERTO Tijuana, Nueva Tijuana, Sin número, C.P.22435, Telefono: (553) 686-5100, ,ext. 4339_,
Correo: vperez@sre.gob.mx

Lunes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 1:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 1:00 P. M.



Cerrar

Catálogo Nacional