Expedición de Constancia de Registro Catastral

Modalidad: Ciudadano

Homoclave: TM-2023-10362-032-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Constancia
Dependencia: Tesorería Municipal
Unidad administrativa: Dirección de Catastro
Nivel de gobierno:
Expedir documento con estatus del registro de cada predio captado en el Sistema de Información Catastral; mismo que comprende 2 secciones: 1. Sección cartográfica, donde se despliega la poligonal del predio solicitado con medidas colindantes y volúmenes de construcción. 2. Sección alfanumérica, donde se describen los datos registrados en el padrón predial.
Requisitos
1
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Descripción: Credencial para votar, ó Licencia de conducir expedida por el Estado de Puebla, ó Cédula Profesional, o Pasaporte
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
2
Acreditación de la propiedad.
1 copia
Descripción: En el caso de Propiedad: Escritura Pública y Traslado de Dominio; o Título de propiedad expedido por el RAN (Registro Agrario Nacional); o Contrato de Compra-Venta inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio; o Resolución Judicial y acuerdo en el que ha causado ejecutoria. En el caso de Posesión: Minuta Ejidal sellada por el RAN (Registro Agrario Nacional) y Constancia u oficio de No sujeto a regularización por parte del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) o por el RAN; o Constancia de posesión expedida por la autoridad judicial competente con un término no mayor a 60 días de su expedición; o Diligencias de Información Ad Perpetuam; o Acta notarial de posesión y contrato privado de compra-venta.
Forma parte del formato: No
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
3
Ubicación de predio.
Original
Descripción: Croquis de Ubicación.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
4
Comprobante de Domicilio
1 copia
Descripción: No mayor a 3 meses. Comisión Federal de Electricidad, Agua potable SOAPAP o Teléfono fijo.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
5
Número de cuenta predial.
1 copia
Descripción: Con pagos al corriente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
6
En caso de que el trámite lo realice un representante legal: Carta poder
Original
Descripción: Carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos; ratificada ante Notario Público ó Autoridad Fiscal que conozca del trámite, con identificación oficial vigente del propietario, representante y dos testigos.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
7
En el caso de inmuebles con cuenta predial que no estén digitalizados ó estén incorrectamente trazados en cartografía: Certificado de Libertad de Gravamen.
Original y 1 copia
Descripción: Certificado de libertad de gravamen actualizado, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
8
En caso de no estar digitalizado el predio ó que las medidas y colindancias no coincidan con la escritura; Levantamiento topográfico
Original
Descripción: Levantamiento topográfico vigente con coordenadas UTM con No. de cédula profesional y firma autógrafa del responsable i. Adjuntar fotocopia de la cédula profesional.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Solicitar formato de requisitos
2 Cubrir la documentación.
3 Realizar el pago de derechos correspondiente.
4 Recibe información sobre la fecha de entrega del documento solicitado.
5 En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral.
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Liga electrónica para agendar una cita en linea para realizar el trámite: https://experta.pueblacapital.gob.mx/web/inicioWebc.do?opcion=cargar
Costo
$ 459.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo: 53
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas, en el banco, en línea, en tiendas, A través de la aplicación BBVA, seleccionar PAGO DE SERVICIO; Buscar Convenio 1260502, como referencia señalar la línea de captura de 24 dígitos que se ubica en la Orden de Cobro correspondiente
Descripción del medio de pago: Tesorería Municipal (Reforma No 126 Col. Centro) / Área de Cajas de la Dirección de Catastro (13 sur No. 1101, Planta Baja)
BANORTE, BBVA BANCOMER,SANTANDER, CITIBANAMEX, HSBC, SCOTIABANK, BANCO AZTECA, de acuerdo con la Orden de Cobro que se genera al realizar el trámite
https://srvappayt.pueblacapital.gob.mx:7016/pabel/index
Tiendas OXXO, de acuerdo con la Orden de Cobro que se genera al realizar el trámite
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 5 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Cumplir con los requisitos establecidos
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones: A partir de su expedición.
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando al contribuyente le sea solicitado por alguna instancia gubernamental, Notaria Pública o Autoridad Judicial para conocer el estatus del inmueble en el Sistema de Información Catastral.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Ninguna de las anteriores
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- María Alejandra Céspedes Sánchez
Cargo: Directora de Catastro
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (222) 309-5200
Ext: 5824
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: 13 SUR, Exterior 1101, Centro, Heroica Puebla de Zaragoza, CP 72000, Teléfono (222) 309-5200, Extensión 5826_, Correo electrónico [email protected], Puebla
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Puebla.
Artículo: 78
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XVI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XXXVII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Código
Nombre: Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla
Artículo: 26
Fracción: IV
Inciso: a
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XIX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo: 53
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: IX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XXXVI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: VI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Tesorería del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla
Artículo: 27
Fracción: XXV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo: 53
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: No
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 111
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
No se recibirán expedientes incompletos; El trámite no procede en caso que exista diferencia mayor al 10% entre la superficie de terreno legal y la cartografía. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.
Última modificación del trámite o servicio: 20 marzo 2025
Oficinas de Atención

Área de Productos Cartográficos

Puebla, Puebla, 13 sur Heroica Puebla de Zaragoza, Centro, S/N, C.P.72000, Telefono: (222) 309-5200, ,ext. 5821_,
Correo: [email protected]

Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.



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