Solicitud de licencia de construcción de obra nueva

Homoclave: AX-2023-8821-053-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa:
Nivel de gobierno:
licencia de construcción de obra nueva
Requisitos
1
Autorización de uso de suelo, cuando se trate de tres o más viviendas o uso distinto al habitacional
Original
Descripción: Licencia de uso de suelo o constancia de zonificación (en caso de que aplique)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Factibilidad de servicios de agua y luz.
Original
Descripción: Oficio de dictamen de factibilidad de conexión a la infraestructura hidráulica emitido por CMAS, comprobante de recibo de pago de agua o contrato de CMAS
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Proyecto de la edificación
Original
Descripción: Planos arquitectónicos originales del proyecto firmados por responsable y/o corresponsable de obra y planos a escalas debidamente acotados y especificados, señalando alzados, cortes esquemáticos, estructurales, ubicación dentro del predio, cimentaciones y detalles constructivos de importancia, firmados por responsable de obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Evidencia del proceso constructivo por ejecutar
Original
Descripción: Bitácora de obra firmada por el perito responsable de obra y por el Departamento de Licencias de Construcción
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Alineamiento y no. oficial
Original
Descripción: Constancia de alineamiento y número oficial
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Perito responsable de Obra
Original
Descripción: Constancia vigente de Perito Responsable de Obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Evidencia fotográfica
Original
Descripción: Evidencia fotográfica impresa con fotos suficientes que reflejen con claridad el proyecto de obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
Pasos
1 Entrega solicitud junto con la documentación necesaria y se analiza
2 En caso de que la solicitud cumpla con todos los elementos esenciales y de validez: Revisa detalladamente el proyecto constructivo
3 En caso de que la solicitud no cumpla con todos los elementos esenciales y de validez: Emite y notifica acuerdo requiriendo a la parte promovente la subsanación de la solicitud. Espera cinco días
4 En caso de que se requiera modificar el plano: Genera y notifica acuerdo con modificaciones necesarias. Espera cinco días
5 En caso de que no se requiera modificar el plano: Imprime licencia y sella los planos
6 La DDU realiza visita domiciliaria al sitio de obra
7 Genera y entrega boleta de pago a la parte promovente
8 Interesado recibe licencia de construcción firmada
9 Notifica resolutivo, recibe firma en acuse de recibido y archiva permanentemente
Costo
2.30 - 661.25 Unidades de Medida y Actualización (UMA)
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Según metros cuadrados y tipología de construcción y según tabulador de la Ley de Ingresos del año vigente
¿En dónde puedo realizar el pago? cajas de tesorería municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 10 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Visita domiciliaria y corroborar información
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones: de uno a tres años, dependiendo volumen de la construcción
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando un ciudadano requiere realizar una obra nueva
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Subsector: Edificación
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Operación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Otro
Otro: Director
Nombre:- José Miguel Torres Cházaro
Cargo: Director de Desarrollo Urbano
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (228) 290-1036
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Manuel Ávila Camacho, Exterior 116, Unidad Veracruzana, Xalapa-Enríquez, CP 91050, Teléfono (228) 290-1036, Correo electrónico [email protected], Veracruz de Ignacio de la Llave
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Desarrollo Urbano para el municipio de Xalapa
Artículo: 136, 139, 272, 273, 276, 279.
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Verificar información y concordancia con planos
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 739
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Última modificación del trámite o servicio: 21 marzo 2024
Oficinas de Atención

Dirección de Desarrollo Urbano de Xalapa

Veracruz de Ignacio de la Llave, Xalapa, Manuel Ávila Camacho Xalapa-Enríquez, Unidad Veracruzana, 116, C.P.91050, Telefono: (228) 290-1036, ,
Correo: [email protected]

Lunes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.

Cerrar

Catálogo Nacional