Inscripción de actos traslativos de dominio.

Homoclave: RPPC-2022-8596-011-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Inscripción
Dependencia: REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Unidad administrativa: DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN OTHÓN P. BLANCO
Nivel de gobierno:
¿Que es la inscripción de un acto traslativo de dominio?, son los actos de los negocios jurídicos mediante el cual un bien inmueble cambia de propietario, por ejemplo; compraventa, donación, adjudicaciones por herencia.
Requisitos
1
Testimonio de Escritura Pública.
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley del Notariado para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 66
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 16
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documento que realiza el Notario donde asienta y autoriza los actos traslativos de dominio que se otorgan ante él, debe contener su respectivos apéndices y/o anexos.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Comprobante de pago de derechos correspondiente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Acudir a las oficinas de las Delegaciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, proporcionando los documentos necesarios para obtener la inscripción.
Costo
65.00 Unidades de Medida y Actualización (UMA)
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: dependiendo de los actos a inscribir
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco , en línea, en tiendas
Descripción del medio de pago: En cualquier banco comercial, se deberá descargar la referencia en: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
En cualquier tienda de conveniencia, en: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Meses
Anexo de los criterios de resolución
Descargar documento de criterios de resolución: Archivo
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 10 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 18
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
 Dependerá del análisis y calificación propio de registro público, así como tambien del cumplimiento de los requisitos que deberá anexar el Notario Público a su Escritura Pública, entre ellos se encuentran los siguientes: 1.- Certificado de Gravamen/libertad de Gravamen 2.- Cédula catastral 3.- Pago de Impuesto Predial 4.- Cooperación por obra municipal 5.-Avalúo comercial 6.- Pago de Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles 7.- Pago de Derechos correspondientes 8.- Constancia de No adeudo de Agua Potable 9.- Sentencia Judicial en los casos que aplique.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Otro: Notarios Públicos.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando se adquiere la propiedad de algún bien inmueble, debe inscribirse en Registro Público de la Propiedad y del Comercio para que surta efecto ante sus nuevos propietarios. Aquí podemos tomar en consideración los siguientes: 1.- Compraventa con reserva de dominio 2.- Adjudicación por herencia 3.- Compraventa 4.- Usucapión 5.- Adjudicación por remate 6.- Transmisión en ejecución de fideicomiso 7.- Constitución de patrimonio de familia 8.- Compraventa con gravamen 9.- Donación 10.-Disolución de Sociedad Conyugal 11.- Dación en Pago 12.- Disolución de copropiedad 13.-Permuta. 14.- Reversión de Fideicomiso 15.- Fideicomiso
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- María Guadalupe Cámara González
Cargo: Delegada del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Othón P. Blanco
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1350
Ext: 200205
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite:
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- DENISSE ELENA VAZQUEZ CASTILLO
Cargo: Delegada Registral en Solidaridad
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (984) 803-2122
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: 30 ENTRE 36 Y 36 BIS TERCER PISO, Interior LT. 4, Exterior MZ.1, Zazil Ha, Playa del Carmen, CP 77720, Teléfono (984) 803-2122, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- María Jesús Tzuc Peña
Cargo: Delegado Registral en Benito Juarez
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (998) 889-9582
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: BONAMPACK ESQ. NICHUPTE , Exterior LT-4, Supermanzana 8, Cancún, CP 77504, Teléfono (998) 889-9582, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Armando José Novelo Bobadilla
Cargo: Delegado Registral en Cozumel
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (987) 872-7436
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: 65 ENTRE CALLE 3 SUR Y JOSE MARIA MORELOS, Exterior SIN NUMERO, Flores Magón 1 y 2, Cozumel, CP 77667, Teléfono (987) 872-7436, Quintana Roo
Fundamento Jurídico
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 2228, 3160,3159
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 15
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 49
Fracción:
Inciso:
Párrafo: segundo
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 2228
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 18
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3160, 3162, 3199
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 49
Fracción:
Inciso:
Párrafo: segundo
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: No
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas:
Número de solicitudes rechazadas:
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Última modificación del trámite o servicio: 29 marzo 2023
Autoridad pública responsable

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN OTHÓN P. BLANCO

22 DE ENERO SIN NUMERO Chetumal Centro Chetumal C.P.77000

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN BENITO JUAREZ

BONAMPACK ESQ. NICHUPTE SIN NUMERO Supermanzana 8 Cancún C.P.77504

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN COZUMEL

65 SIN NUMERO Cozumel Cozumel C.P.77600

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 P. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN SOLIDARIDAD

30 36 Y 36 BIS TERCER PISO SIN NUMERO Zazil Ha Playa del Carmen C.P.77720

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

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